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4月以來，深圳市住建部門接連發文，嚴禁惡意炒作哄抬房價，嚴打“喝茶費”等價外費用違法行為。4月20日，中國人民銀行深圳市中心支行下發通知，要求深圳市各商業銀行緊急自查房抵經營貸資金違規流入房地產市場情況。
新冠肺炎疫情對經濟社會發展帶來了前所未有的沖擊，但深圳房地產市場逆勢上揚，諸如“600萬以下房子售罄”“付百萬喝茶費才能購房”等新聞，在網上被炒得沸沸揚揚，引發社會和監管部門的強烈關注。這其中，既有前期積累的需求集中釋放的原因，也有市場炒作、違規放貸的原因。
4月17日召開的中央政治局會議，再次強調“要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進房地產市場平穩健康發展”。雖然媒體報道的深圳樓市“熱潮”只是個別現象，但絕不能掉以輕心，必須因時因勢調整樓市調控力度，盡快剎住市場炒作之風，嚴打貸款違規流入房地產市場的亂象，給公眾一個穩定的預期。
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